宁山影视城作为宁山县最重要的投资项目，前前后后投入超过了5个亿，意图结合清宁山风景区，打造出宁山县未来的经济增长热点。
县长罗荣正是这个项目的推动者，也可以说是他一手主导的政绩工程，成败与否跟他的政治前途息息相关，因此极为重视。
在晨菲传媒介入宁山影视城之前，这个为宁山旅游重金打造的“名片”，却是面临着非常尴尬的境地，投入运营之后所产生的收益根本抵不上日常的支出，更不要说收回投资成本和贷款了。
罗荣在官场的地位都因此变得摇摇欲坠，所以才会不辞劳苦地亲自跑到京城，全力以赴地争夺《笑傲江湖》落地宁山实拍。
当初他就承诺，愿意向晨菲传媒出让影视城的股份，甚至让晨菲传媒控股！
其实以当时的情况来看，罗荣完全是在甩包袱，也是想将晨菲传媒彻底绑在宁山旅游这条新船上，借助一面坚固的风帆乘风破浪。
现在《笑傲江湖》正式开拍，股份交易自然是顺理成章。
陆晨和陆熙原本就是半个宁山人，对宁山有相当的了解，而前段时间陆熙带人过来考察，也确定宁山影视剧具有相当的投资价值，双方可谓是一拍即合。
最重要的是，陈菲儿非常喜欢清宁山的风物，尤其是曲溪镇，她甚至决定在镇子里买座老宅，将来有空就来住住。
有了合作的坚实基础，宁山县和晨菲传媒的谈判极为顺利，前者所开出的条件堪称优惠，以5亿作为总投资金额来商谈股份，股份让渡的比例很大。
也就是说按照宁山县政府提出的条件，晨菲传媒只要出资超过2.5亿，就能拿下影视城50%的股权，多1元就能拥有控股权！
然而在实际的谈判过程中，陆熙代表晨菲传媒提出了新的协议，对宁山影视城的实际价值进行了重新评估，最后向宁山县提出用3.75亿换购宁山影视城35%股份，并且在未来三年内继续投资，最终完成65%的控股份额。
另外原先完全由政府控制的影视城管理单位，将重新拆分组成一家新的公司运营管理影视城，并逐步完成股份的转移。
这让宁山县方面感觉到很不可思议，因为按照晨菲传媒的协议，相当于多花了几个亿来获取相同的股份，不但没有砍价，反而是主动加价了！
按照这份协议，宁山县不仅很快能收回全部投资，而且一两年实现盈利，虽然让出了控股权，却是将这个大项目彻底盘活，更能有力地推动当地的经济发展。
谁还能嫌钱多扎手？于是这份合同在极快的速度敲定，今天开业典礼之后签字仪式其实是走个过场而已，该签的法律文本早就签过了。
虽然是走过场，不过在签完字之后的餐会上，罗荣私下里向陆晨和陆熙提出了心里的疑问，为什么晨菲传媒要如此违背商业常理选择主动加价呢？
陆晨和陆熙相识一笑，陆熙想了想说道：“罗县长，宁山影视城的前期投资虽然只有5个亿，但是它的真实价值要远远超出，清宁山和曲溪的风景是无价的，我们的出价并不高，也愿意为家乡的发展做出力所能及的贡献。”
宁山影视城在规划中就包含了清宁山风景区的一部分，并且还是最菁华的部分，宁山县先前并没有将这部分价值计算进去，倒不是疏忽遗漏了，而是作为吸引晨菲传媒投资的优惠条件。