只需要一家企业对外宣称在香江投资多大建立厂房,能够提供多少岗位,然后以没地为由选择放弃,必然会让香江群起激愤,这方面要是不早做准备,到时候只怕会难以收场。
胡印湘在一旁说道“香江目前的局势是否稳定其实主要还是在李氏财团和其盟友那边,只要他们不推动香江房价上扬,香江楼市就不会出太大的问题,香江市民情绪就会稳定。
香江其实50公顷是足够开发了的,只是李氏财团太激进,旗下会德丰广场、星光城、恒宇购物中心、香宇漫画主题乐园占地太广,这才使得香江土地不够用的状况。”
不说其它的,仅仅是会德丰广场,每个占地就需要10公顷左右。
而短短几年时间,投入运营和在建的以及规划的,就有天水围、中环、将军澳、油尖旺、粉水五个之多,香江不过才五百多万人,李氏财团就建立这么多的会德丰广场,可见是多么激进。
星光城更是一个占地50公顷左右,现在有天水围、将军澳、以及规划的粉水,只要这三个项目完工,就为香江提供了近十万套住房。
这哪怕是以一家四口计算,这也可以供40万市民居住了,差不多是香江市民的1/14了,这还没算长实等集团的开发。
而这次李光宇再次豪言要打造多个小区供100万市民居住,这最少也需要五百公顷的土地来开发啊,五百公顷香江未来十年土地全额给他们才行。
而且这样规模的开发,其内部势必会配备商业中心,不是会德丰广场就是恒宇购物中心,这又要10公顷,这还不计算其它产业配备。
香江上百年来,从来没有哪个势力有李氏财团这样疯狂,哪怕是日本那边也没有啊,看看东京现在的房价,没有任何一家站出来要压制飞涨的价格。
胡应湘反正是不准备困守香江了,目前内地已经打开了开放的大门,他准备把粤省作为他合和实业发展的重心。
至于香江的地产市场,由着这些人去争,看看他们能够坚持到什么时候,遇到李光宇这么一位狠人,其它地产公司想要在香江市场发展壮大已经不太可能了。
霍鹰东说道“我们现在不需要担心房价的问题,这方面有李光宇在,就不会出现什么问题,其它的不敢保证,但是在对待香江上面,李光宇是无比真诚的,这些年来香江的高速发展很大一部分功劳就在李光宇身上,要不是李光宇,我估计香江除了金融就是地产了。”
……