什么建筑容积率？
我是银行的，又不是搞建筑的。
我只知道存款和贷款利率，低利率揽储，🆑🎴🕗高利率🗐🚵放贷，你问这些我哪里知道啊。
“这个……，李先生，我不知道。”
“好，请坐下。你们看看，一个房地产公司的经理，连这种基本的常识都不懂，竟🀻然来搞什么房地产，还说🔝不是倒儿爷？”
严春恨不得上前，把李虎城揪出来，🛢🛢狠狠打他几个耳光。
你个小王八犊子，老娘招你惹你🔴🄲🁠了，你这么攻击老娘？
“第六排，中间，穿蓝色🙳🎜👻衬衫，戴帽子这位，对，就是你，请站起来。”
一个胖胖的家伙站了起来。
“请问你是哪家房地产🖢🔓公司的？自我介绍一下。”
“我是鼎盛房地产公司总经理蓝长生。”
“好，蓝总经🕦理，我问你一个问题。一个工程的造价，有估算、概算、预算、结算、决算的说法⛛🛆🚉，请问它们是一个意思，还是有所区别？”
蓝长生挠挠头，心里就嘀咕上了。
老子就是倒腾钢材和石🖢🔓蜡的，买了批文，计划内价格进货，计划外价格出手。来回赚这个差价，哪里知道这里📮🞑有什么区别，不就是建个房子要花多少钱么？
“李先生，没有什么区别，就是🔴🄲🁠一回事儿。”
“错，不是一回事儿。你们看看，这也是一个☃☗⛇外行。现在，我就来给大家解释一🄉下，什么叫做容积率。”
“所谓的容积率🎤📆，就是项目用地范围内，地上☃☗⛇建筑总面积与项目用地面积的比率。它还有一个名字，叫做建筑面积毛密度。”
“对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中所占的比例。🄰🁊对于住户来说，容积率的高低，直接涉及到居住的舒适度……。”
解释了容积率问题，又解释了估算💅🏚、🛢概算……这些🕉概念的区别。